札幌で女性が一人暮らしをするなら家賃はどのぐらい？
不動産豆知識
札幌で一人暮らしをされる方の多くは賃貸物件にお住まいになることでしょう。
札幌市は全国の地方都市の中でも家賃相場が安い傾向にあるため、関東から移住される方などは家賃の安さに驚かれる方も少なくありません。
札幌市では土地値がそもそも安いという理由などから建築時のコストが低く、単身者向けの物件でもワンルームや1Kではなく1LDKの物件がメインになります。札幌市の1LDKの家賃相場は約5.08万円（賃貸ポータルサイト調べ）となっており、広さは概ね30㎡以上は確保されている物件がほとんどですので、荷物の多い女性でも広々使うことができるでしょう。
上記で札幌市の単身者向け物件の家賃相場をご紹介しましたが、この中には築年数の古い物件なども含まれているため、設備が充実している築年数の新しい物件などをお探しになる傾向にある女性の場合は家賃相場は5.08万円より上がります。
以下で、詳しく解説していきます。
女性が一人暮らしをするにあたって、防犯上の観点から室内が見えてしまう可能性がある1階のお部屋は懸念されることが多いです。一般的に賃貸物件は上層階になる程家賃相場が上がりますので、2階以上でお部屋をお探しになる傾向にある女性は家賃が少し高額になる可能性があります。
上記と同じく、防犯所の観点から重要な設備と言えるのが「オートロック」や「防犯カメラ」になります。昨今の賃貸物件では比較的当たり前の設備になっておりますが、中にはオートロックや防犯カメラの無い物件も存在するため築年数が新しい物件で家賃が安めだった場合などは、設備を確認することをお勧めします。
一般的に、上記で解説したようなセキュリティ設備が充実している物件で、2階以上のお部屋であれば概ね安心していただけるかと思います。しかし、それでも女性の一人暮らしは危険と隣り合わせですので、それでも不安が残る方には「女性専用マンション」がお勧めです。
女性専用マンションは文字通り、入居者を女性に限定しているマンションのことを指しますので、入居者同士で性犯罪等に巻き込まれるリスクは低いと言えます。とはいえ、物件数は少ないため家賃が相場よりも高くなってしまう可能性や設備面で満足いただけない可能性がありますので、女性専用マンションに入居する際は立地や設備等をしっかりと確認するようにしましょう。
女性が一人暮らしをするにあたって、札幌市の治安が気になる方もいらっしゃるかと思います。札幌市全体の治安もさることながら、区によっても治安は異なります。以下で、札幌市全10区の治安を人口と犯罪件数から割り出した犯罪率を元にご紹介していきますので、お住まいになる区の参考にしていただければ幸いです。。
上記の図は、2021年の人口と犯罪件数を元に割り出した数字であり、最も犯罪率が低いのは手稲区になります。手稲区は中央区に隣接していない区であり、地下鉄駅も無い区ですので賃貸よりも一軒家の方が多い住宅街になります。そのため、ファミリー層が多い地区なので治安も良いと言えるでしょう。
一方で犯罪率が最も高いのは、全国でも有数の繁華街"すすきの"がある中央区になります。とはいえ、中央区の犯罪率は0.85%にとどまっており、例えば東京の新宿区の犯罪率は1.5％にも及ぶため中央区の倍程度の数字になっております。
続いて、日本国内の大都市である東京都と大阪府全体の犯罪率と札幌市全体の犯罪率を比較してみましょう。
東京も大阪も札幌と同じく繁華街のある都市ですが、犯罪率は札幌が最も低いことがお分かりいただけたかと思います。中央区は札幌市として見ると最も治安の悪い区となっておりますが、札幌市全体としては全国的に見て治安の良い地域であるということもお分かりいただけたのではないでしょうか。
ここまで、札幌で女性が一人暮らしをする場合の家賃相場や治安について解説しました。本記事をお読みになられている方の中には、札幌での暮らしを経験したことのない方もいらっしゃるかと思いますので、以下で札幌市で一人暮らしをした場合の生活費の目安をご紹介致します。
夏季（4月〜9月）の生活費
・光熱水道 11,960円
・電気代 6,458円
・ガス代 2,395円
・上下水道料 2,196円
・他の光熱 910円
・食費 30,000円
・通信費 7,622円
・交通費 5,835円
合計金額 67,376円
・光熱水道 19,111円
・電気代 9,440円
・ガス代 2,775円
・上下水道料 2,495円
・他の光熱 4,400円
・食費 30,000円
・通信費 7,622円
・交通費 7,519円
合計金額 83,362円
このように、冬場は暖房費用が嵩むため生活費が夏場と比べて上がる傾向にあります。特に北海道の寒さに慣れていない方はこれ以上の暖房費が必要になる可能性がありますので、冬場の生活費も考慮して無理のない家賃帯の物件を選ぶのが良いでしょう。
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札幌は、政令指定都市にも指定されている北海道の県庁所在地です。北海道内外から毎年多くの方が札幌市内に転入しております。
その中には、進学や就職、転勤などで初めて札幌で一人暮らしをされる方もいらっしゃるかと思います。
本kじでは、札幌で一人暮らしをする上で雪国ならではの注意点や、女性ならではの注意点も含めて解説していきますので、これから札幌市で一人暮らしを予定されている女性の方はぜひ参考にしていただければ幸いです。
目次
札幌市の一人暮らしの家賃相場
札幌で一人暮らしをされる方の多くは賃貸物件にお住まいになることでしょう。
札幌市は全国の地方都市の中でも家賃相場が安い傾向にあるため、関東から移住される方などは家賃の安さに驚かれる方も少なくありません。
札幌市では土地値がそもそも安いという理由などから建築時のコストが低く、単身者向けの物件でもワンルームや1Kではなく1LDKの物件がメインになります。札幌市の1LDKの家賃相場は約5.08万円（賃貸ポータルサイト調べ）となっており、広さは概ね30㎡以上は確保されている物件がほとんどですので、荷物の多い女性でも広々使うことができるでしょう。
女性の一人暮らしは家賃相場が上がる
上記で札幌市の単身者向け物件の家賃相場をご紹介しましたが、この中には築年数の古い物件なども含まれているため、設備が充実している築年数の新しい物件などをお探しになる傾向にある女性の場合は家賃相場は5.08万円より上がります。
以下で、詳しく解説していきます。
2階以上のお部屋
女性が一人暮らしをするにあたって、防犯上の観点から室内が見えてしまう可能性がある1階のお部屋は懸念されることが多いです。一般的に賃貸物件は上層階になる程家賃相場が上がりますので、2階以上でお部屋をお探しになる傾向にある女性は家賃が少し高額になる可能性があります。
オートロックや防犯カメラ
上記と同じく、防犯所の観点から重要な設備と言えるのが「オートロック」や「防犯カメラ」になります。昨今の賃貸物件では比較的当たり前の設備になっておりますが、中にはオートロックや防犯カメラの無い物件も存在するため築年数が新しい物件で家賃が安めだった場合などは、設備を確認することをお勧めします。
女性専用マンション
一般的に、上記で解説したようなセキュリティ設備が充実している物件で、2階以上のお部屋であれば概ね安心していただけるかと思います。しかし、それでも女性の一人暮らしは危険と隣り合わせですので、それでも不安が残る方には「女性専用マンション」がお勧めです。
女性専用マンションは文字通り、入居者を女性に限定しているマンションのことを指しますので、入居者同士で性犯罪等に巻き込まれるリスクは低いと言えます。とはいえ、物件数は少ないため家賃が相場よりも高くなってしまう可能性や設備面で満足いただけない可能性がありますので、女性専用マンションに入居する際は立地や設備等をしっかりと確認するようにしましょう。
札幌市の治安ランキング
女性が一人暮らしをするにあたって、札幌市の治安が気になる方もいらっしゃるかと思います。札幌市全体の治安もさることながら、区によっても治安は異なります。以下で、札幌市全10区の治安を人口と犯罪件数から割り出した犯罪率を元にご紹介していきますので、お住まいになる区の参考にしていただければ幸いです。。
区ごとの犯罪率
上記の図は、2021年の人口と犯罪件数を元に割り出した数字であり、最も犯罪率が低いのは手稲区になります。手稲区は中央区に隣接していない区であり、地下鉄駅も無い区ですので賃貸よりも一軒家の方が多い住宅街になります。そのため、ファミリー層が多い地区なので治安も良いと言えるでしょう。
一方で犯罪率が最も高いのは、全国でも有数の繁華街"すすきの"がある中央区になります。とはいえ、中央区の犯罪率は0.85%にとどまっており、例えば東京の新宿区の犯罪率は1.5％にも及ぶため中央区の倍程度の数字になっております。
全国の都市と比較して札幌市は治安が良い
続いて、日本国内の大都市である東京都と大阪府全体の犯罪率と札幌市全体の犯罪率を比較してみましょう。
東京も大阪も札幌と同じく繁華街のある都市ですが、犯罪率は札幌が最も低いことがお分かりいただけたかと思います。中央区は札幌市として見ると最も治安の悪い区となっておりますが、札幌市全体としては全国的に見て治安の良い地域であるということもお分かりいただけたのではないでしょうか。
札幌の一人暮らしの生活費
ここまで、札幌で女性が一人暮らしをする場合の家賃相場や治安について解説しました。本記事をお読みになられている方の中には、札幌での暮らしを経験したことのない方もいらっしゃるかと思いますので、以下で札幌市で一人暮らしをした場合の生活費の目安をご紹介致します。
夏場と冬場の光熱費目安
夏季（4月〜9月）の生活費
・光熱水道 11,960円
・電気代 6,458円
・ガス代 2,395円
・上下水道料 2,196円
・他の光熱 910円
・食費 30,000円
・通信費 7,622円
・交通費 5,835円
合計金額 67,376円
・光熱水道 19,111円
・電気代 9,440円
・ガス代 2,775円
・上下水道料 2,495円
・他の光熱 4,400円
・食費 30,000円
・通信費 7,622円
・交通費 7,519円
合計金額 83,362円
このように、冬場は暖房費用が嵩むため生活費が夏場と比べて上がる傾向にあります。特に北海道の寒さに慣れていない方はこれ以上の暖房費が必要になる可能性がありますので、冬場の生活費も考慮して無理のない家賃帯の物件を選ぶのが良いでしょう。
札幌のお部屋探しは不動産フォーユー
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